冷凝燃氣蒸汽鍋爐的關鍵在于冷凝技術，是一種新型節能、環保的技術;它的原理并不復雜，簡單的概括就是通過對煙氣冷凝回收煙氣中的熱能。傳統鍋爐中，排煙溫度一般在160~250℃，甚至更高，使得燃料燃燒時產生的水(例如天然氣：CH4+2O2→CO2+2H2O)在煙氣中處于過熱狀態的水蒸汽，隨煙氣從煙囪中流失。傳統鍋爐熱效率一般只能達到85%~91%。而冷凝燃氣鍋爐，它把排煙溫度降低到50~70℃，充分回收了煙氣中的顯熱和水蒸汽的凝結潛熱，熱效率大幅提高。